菲律宾是东南亚一个群岛国家,面积约29.97万平方公里,约为两个山东省的面积。近几年,菲律宾是亚洲经济增长速度最快的国家之一,菲律宾2017年GDP增速为6.7%,2018年为6.2%,今年上半年菲律宾GDP增速为5.5%,总量达到88324.38亿比索,折合人民币约为11468亿元。

今年上半年我国GDP为45.09万亿人民币,是菲律宾的41倍之多。上半年,我国有11个省份的GDP超过菲律宾,其GDP和我国陕西省相当。从GDP总量来看,菲律宾和我国相距甚远,2018年菲律宾人均国内生产总值为3102.71美元,折合人民币为20531元,同样和我国有很大的差距。那么,菲律宾经济最发达的城市,和我们国家的城市对比如何,相当于几线城市?

菲律宾GDP最高的城市马尼拉市(即马尼拉大都会,由马尼拉和周边17个市镇组成)。2018年马尼拉人均GDP为9513美元,按照2018年人民币兑美元的平均汇率,折合人民币62951元,目前马尼拉常住人口为1500多万人,粗略统计马尼拉2018年GDP约为9352.65亿元人民币。

2018年菲律宾GDP总量为21897亿元人民币,而马尼拉占菲律宾GDP总量的43%;从人均GDP更能看出马尼拉和菲律宾其他城市的经济差距,除了马尼拉以外,仅有一座城市人均GDP超过全国平均水准。

下面来看看马尼拉和我国城市之间的对比。马尼拉的人口数量可以排在我国城市前五名,我国人口数量超过马尼拉的城市有重庆、北京和上海。2018年马尼拉市GDP总量在我国所有城市中可以排在第18位,略高于济南市;马尼拉市人均GDP相当于我国平均水平,略高于南宁市,在我国可以排在第77位。从经济规模上看,马尼拉无论是GDP总量还是人均GDP都是我国二、三线城市的水准。

马尼拉的经济支柱主要有制造业、贸易、金融、房地产和出租,其中服务业占马尼拉经济比重超过59%。马尼拉服务业发达的一大要素是占有人口红利优势,劳动力储备充足。马尼拉人口平均年龄只有26岁,在亚洲其他国家面临人口老龄化的时候,马尼拉超过70%的人口都是劳动人口,这些人口对马尼拉经济的发展起到了重要的推动作用。

这些年,菲律宾的房价和经济同步增长,尤其是马尼拉市,已经成为全球房地产最具投资价值的城市之一。一些国外投资客把马尼拉的高档写字楼承包下来之后,在租给其他在马尼拉办公的外国企业,世界500强中,有400多家企业进驻到了马尼拉市,包括阿里巴巴、华为、苹果等公司。

马尼拉的CBD空置率仅有11%左右,热门地段的写字楼租金高达16.4美元/平;房价方面,马尼拉最昂贵的公寓售价在每平米5700美元,折合人民币约为37719元/平,这相当于我国一二线城市的房价。

马尼拉的城建虽然不能和北上广深等我国一线城市相比,但就东南亚范围而言,城建比马尼拉好的城市屈指可数。最近几年,菲律宾国内对基建的投入持续增加,而作为菲律宾门面的马尼拉首当其冲,大部分建设资源都投入到此,马尼拉的目标是成为一座国际化都市。

综合来看,马尼拉经济规模和我国一、二线城市的差距还是比较明显的,但在就业环境、基建等方面,达到了我国二线城市的标准。